1993〜2003年築, 専有面積55.85㎡〜75.85㎡の平均販売価格
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サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
大阪府大阪市旭区高殿一丁目
/ 城北公園通駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
24.3
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
3,469万円
52.7万円/㎡
2,851
3,263
3,675
4,087
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜3,675万円
49.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月22日
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
3,998万円（60.7万円/㎡）/ 5階 / 65.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,998万円 | 60.7万円 | 5階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 3,050万円 | 49.1万円 | 15階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 2,980万円 | 45.3万円 | 15階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,980万円 | 45.3万円 | 5階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,480万円 | 42.9万円 | 10階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 46.6万円 | 10階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.9万円 | 7階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 43.8万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,980万円 | 46.9万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,080万円 | 48.5万円 | 13階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,998万円 | 60.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,150万円 | 53.3万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅12分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/17 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ルネコンフォートアベニュー 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅3分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/24 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 関目森小路パーク・ホームズ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 113戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。